上海民宿設(shè)計(jì)公司總結(jié)，IP與文旅住宿融合，順應(yīng)了文旅住宿業(yè)產(chǎn)業(yè)消費(fèi)趨勢(shì)，助推文旅住宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展。品牌成為IP，需要經(jīng)過(guò)5重考驗(yàn)。參考案例：象山九驛民宿設(shè)計(jì)和潿洲島四時(shí)素倉(cāng)民宿設(shè)計(jì)。

一、原創(chuàng)性

原創(chuàng)性是決定一款IP能夠引爆市場(chǎng)的核心，產(chǎn)品應(yīng)自帶文化屬性和藝術(shù)標(biāo)簽，藝術(shù)與文化的結(jié)合成為品牌核心能力，可聚合目標(biāo)客戶。上海民宿設(shè)計(jì)公司以裸心谷為例，裸心谷是一座將亞洲和非洲風(fēng)情巧妙融合的度假村，其設(shè)計(jì)布局都順應(yīng)原有的自然景觀，采用先進(jìn)的建筑技術(shù)與傳統(tǒng)的建筑功法，如石墻、竹子、泥胚墻等，建成夯土小屋、樹頂別墅等獨(dú)特風(fēng)格的建筑，首創(chuàng)了野奢定位產(chǎn)品品質(zhì)，從場(chǎng)地規(guī)圳、保護(hù)和節(jié)的水資源等多個(gè)方面進(jìn)行了全面的環(huán)境質(zhì)評(píng)估，其永續(xù)環(huán)保的設(shè)計(jì)理念吸引眾多顧客。

二、運(yùn)營(yíng)推廣

上海民宿設(shè)計(jì)公司認(rèn)為缺失運(yùn)營(yíng)內(nèi)容的IP概念只是標(biāo)準(zhǔn)化復(fù)制的產(chǎn)品，因此運(yùn)營(yíng)內(nèi)容的傳播極為關(guān)鍵。裸心依靠互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)和國(guó)際時(shí)尚雜志，打造自身品牌文化，提高知名度。上海民宿設(shè)計(jì)公司建議在微博微信借助KOL如外灘畫報(bào)、贊那度(高端定制旅行)等擴(kuò)大信息傳播范圍，并在建立裸心谷免費(fèi)主頁(yè)，影響青年群體;在大型旅游網(wǎng)站如攜程發(fā)布旅游體驗(yàn)信息，參與大型真人秀如《爸回來(lái)了》，提高曝光度; 

三、體驗(yàn)獨(dú)特性

個(gè)性化的用戶需求促進(jìn)服務(wù)旅程的創(chuàng)新，沉浸式服務(wù)體驗(yàn)是客戶深入感受地方文化的入口，有感染力的IP酒店可為客戶提供更多沉浸式體驗(yàn)。上海民宿設(shè)計(jì)公司用戶可在裸心谷領(lǐng)略如樹頂別墅等獨(dú)特的建筑風(fēng)格，在寬大陽(yáng)臺(tái)遠(yuǎn)眺連確的群山享受寬燃好適并配有能音設(shè)備的房間:也可在風(fēng)景重人的森林中體驗(yàn)氧吧理療，愉悅身心；

四、IP品牌人格化

上海民宿設(shè)計(jì)公司提議，品牌通過(guò)捆綁IP進(jìn)而人格化，通過(guò)人格化的形象建設(shè)，吸引價(jià)值觀相似的客戶，成為忠實(shí)消費(fèi)人群。裸心以上?？蛻魹橹?，輻射長(zhǎng)三角，其市場(chǎng)定位是是服務(wù)于近距離的中高端休閑度假旅游和商務(wù)旅行客群，上海巨大的商務(wù)客源可拉高周一到周四的入住率。經(jīng)過(guò)多年運(yùn)營(yíng)，裸心品牌已延伸到生活方式、生活體驗(yàn)，擁有自身獨(dú)特的文化。

五、交易轉(zhuǎn)化

能否帶來(lái)收益決定著品牌能否最終成為IP,因?yàn)镮P經(jīng)濟(jì)是一種粉絲經(jīng)濟(jì)，若不能變現(xiàn)，意味著該品牌的內(nèi)容仍未得到消費(fèi)群體的認(rèn)可，或其運(yùn)營(yíng)體系不完善未能向消費(fèi)者群體傳達(dá)品牌的獨(dú)特價(jià)值，無(wú)法吸引客戶。上海民宿設(shè)計(jì)公司整理資料顯示，至2016年裸心谷入住賓客達(dá)25萬(wàn)，年入住率達(dá)65% (高端酒店年平均入住率在40%-50%)，年?duì)I收1.3億元，客房年?duì)I業(yè)額近9000萬(wàn)元，成為IP的裸心谷收到客戶歡迎，為其帶來(lái)巨大的收入。

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博仁設(shè)計(jì)BORN

上海博仁設(shè)計(jì)（全稱上海博禮仁建筑設(shè)計(jì)有限公司）從事室內(nèi)設(shè)計(jì)15年，始終堅(jiān)持以獨(dú)特的文化設(shè)計(jì)品位、完善的全程設(shè)計(jì)服務(wù)，來(lái)配合客戶達(dá)成品牌化標(biāo)桿企業(yè)的發(fā)展為目標(biāo)。

博，取孔子《論語(yǔ)》“博學(xué)而篤志，切問(wèn)而近思，仁在其中矣。”喻謙恭的奉獻(xiàn)于設(shè)計(jì)事業(yè)的理想，并踏踏實(shí)實(shí)，一心一意，堅(jiān)持不懈，勤耕不綴；

仁，仁者，愛人。仁義。旨用心對(duì)待客戶，真誠(chéng)，認(rèn)真。

博仁理念PHILOSOPHY

做“勤奮執(zhí)著真誠(chéng)的設(shè)計(jì)者”，永遠(yuǎn)懷著做一個(gè)項(xiàng)目，樹一個(gè)口碑，交一幫朋友的虔誠(chéng)心態(tài)，在設(shè)計(jì)這條道路上，充滿信心堅(jiān)定前行的信念。

設(shè)計(jì)服務(wù) SERVICES

設(shè)計(jì)服務(wù)：精品酒店設(shè)計(jì)、民宿微酒店設(shè)計(jì)、特色餐飲空間設(shè)計(jì)、寫字樓辦公空間設(shè)計(jì)、會(huì)所設(shè)計(jì)、展廳空間設(shè)計(jì)、品牌商業(yè)連鎖等設(shè)計(jì)項(xiàng)目及大型公建的室內(nèi)設(shè)計(jì)。

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